В отличие от используемой при изготовлении дорогих сыров и вин благородной плесени, самостоятельно распространяющийся в жилых и нежилых объектах грибок крайне опасен. Вредоносность бесконтрольно распространяющихся плесневых грибов состоит не только в ущербе для внешнего вида помещения, но и порче отделочных, а также декоративных материалов при глубоком проникновении спор. Самым же опасным последствием выступает негативное влияние на здоровье человека и животных.
Уровень опасности при образовании плесени в Москве
Безусловно, вредоносность грибка основывается на его разновидности и площади распространения. Немаловажным фактором выступает и тип помещения, в котором она прорастает. Наиболее негативные последствия обнаруживаются в жилых частных многоквартирных домах, где происходит непосредственное соприкосновение с человеком.
Что из себя представляет плесень
Собственникам и пользователям недвижимых объектов следует всегда помнить о том, что несвоевременное уничтожение плесени может привести к плачевным последствиям. Давность существования данного грибка насчитывает 200 млн. лет. Его преимуществом выступает высокая степень выживаемости, даже в экстремально неблагоприятных и смертельных для человека условиях: радиоактивных, с максимально высокими и низкими температурами, в космосе.
Нельзя не отметить положительную роль плесневых грибков для человека. Даже всеми известный пенициллин получают из конкретного их вида — пеницилла. Тем не менее самостоятельно распространяющаяся в доме плесень несет в себе массу опасности. Вред таких грибов заключается в также из-за того, что их распространение далеко не сразу обнаруживается человеком. Их мицелий ветвящийся и без ярко выраженных плодовых тел.
Распространенные виды плесени
Самой распространенной в частных домах, квартирах, офисах является черная плесень.
Разновидности черной плесени:
- Alternaria;
- Chaetomium;
- Penicillium;
- Ulocladium;
- Aspergillus;
- Phoma;
- Wallemia.
Перечисленные виды имеют высокий уровень патогенности: 3 или 4. В зависимости от вида они могут распространяться не только на поверхности стен и различных предметов, но и с легкостью приживаться в человеческом организме. В последнем случае обнаруживаются проблемы с ЖКТ, легкими и аллергические реакции.
Второе место по частотности проявлений занимает белая плесень. Она может распространяться также на поверхности стен, продуктах питания и т.д. Такую плесень уничтожать гораздо проще, если причина ее прорастания устранена и не проявляется в дальнейшем.
Имеются и свойственные для конкретных материалов грибки. Например, для древесины актуальными являются грибки синевы, гниения, а ктиномицеты. К сожалению, вред от их появления зачастую необратим.
Масштаб распространения
Экстренность принятия мер по борьбе напрямую зависит от области разрастания плесневых грибков. Споры могут прорасти и дать неблагоприятный для человека результат в одной наиболее предрасположенной части квартиры (например, ванная комната или кухня) либо распространяться по всей площади. Немаловажным становится и характер распространения при всеобъемлющем прорастании грибов: находятся ли они только на стенах либо покрывают поверхность разнообразных предметов и конструкций.
Иногда специализированной дезинфекции всей территории можно избежать, если проблема локализована на одном предмете. Примером зачастую являются стиральные машины. Здесь наблюдаемое прорастание спор служит признаком неправильной эксплуатации данной техники, а не их наличие на стенах и в воздухе.
Негативное влияние
При масштабном распространении плесени наблюдается:
- разрушение строительных и отделочных материалов;
- возникновение проблем со здоровьем у человека и животных.
В зависимости от степени заражения спорами может наблюдаться биокоррозия и биодеградация материалов, используемых для строительства и декора. Поэтому рекомендуется своевременно избавляться от источников лишней влаги, затемнённости и герметичности помещения. При долговременном сосуществовании с плесенью профилактические обработки приходится повторять с некоторой периодичностью.
Негативное влияние на здоровье людей плесень оказывает в связи с повышенным уровнем выделяемых метаболитов в процессе жизнедеятельности: антибиотики и микотоксичные вещества. При благоприятном для спор стечении обстоятельств, они могут попадать в легкие человека и развиваться здесь точно также, как и плесень на стене в квартире. Результатом проживания с плесенью становятся в первую очередь проблемы с дыхательной системой. Вплоть до стремительного развития астматических заболеваний и плевритов.
Причины появления плесени
Примечание от эксперта:
Помните, что борьба с последствием распространения спор без прямого уничтожения причины это лишь отсрочка для повторного проявления грибка. Рекомендованы всесторонние действия с обязательным привлечением специалистов, а также периодическая профилактическая обработка.
Наиболее распространенные причины разрастания плесени:
- промерзание наружных стен;
- недостаточная вентиляция;
- грунтовая влага;
- повреждения водопроводной сети в проблемном или в примыкающем помещении;
- протечки на крыше;
- недостаток отопления.
Многое зависит от типа недвижимого объекта, его расположения и характера использования. К примеру, грунтовые воды и сырость характерны для частных домов или первых этажей многоквартирных сооружений (особенно с заниженным расположением первого этажа относительно пола подвала). Протечки крыши злободневны для жителей верхних уровней многоэтажек. Остальные причины могут быть свойственны любым недвижимым объектам.
Чья вина
Причиной становится как халатное отношение к помещению самими пользователями, так и строителями либо управляющей компанией. Например, проблема непроветриваемого помещения может крыться в неправильно сконструированной или выполненной строителями системе вентиляции или ее последующим загрязнением. Последнее должно отслеживаться управдомом либо устраняться по заявке граждан. Однако, здесь же возможен и вариант собственноручной герметизации, поскольку вентиляция работает только с притоком воздуха (то есть отсутствие элементарного проветривания).
Промерзание стен может появляться вследствие неправильной облицовки или недостаточной отделки швов. Такой повод для разрастания спор сложно отнести к неправильной эксплуатации. Впрочем, как и протекание крыши. Тем не менее немаловажным аспектом выступает и характер владения собственностью. Является ли оно приватизированным или муниципальным (в составе социального фонда), а также имеет ли договор с управляющей компанией.
Как решается проблема с плесенью в помещении
Правильная эксплуатация помещения далеко не всегда служит гарантией, оберегающей от возникновения плесени в квартире, коммерческом и или ином объекте. К сожалению, частыми причинами выступают также конструктивные недостатки недвижимых объектов и плохое обслуживание управляющей компании.
Кто несет ответственность
Ответственность за возникновение и соответственно уничтожение грибка ложится на то лицо (физическое или юридическое), по причине которого возникла плесень. Установление этой причины возможно как собственными силами, так и при содействии управдома и сторонних органов. К сожалению, управляющие организации неохотно решают подобные вопросы, возлагая ответственность на простых граждан.
При выявлении причины житель может требовать бесплатную обработку либо обеспечивать его самостоятельно с последующим взысканием компенсации. Однако, в зависимости от характера владения этим жильем его пользователь может остаться даже в должниках перед документальным собственником. Например, если это муниципальное жилье, используемое по договору соцнайма, и виновником появления плесени признан ее пользователь.
Если же в доме организовано товарищество собственников жилья, то обязательства и ответственность за поддержание помещений в равной степени ложатся и на самих жильцов. Немаловажным моментом выступает наличие у ТСЖ договора с управляющей компанией (поскольку он заключается самостоятельно) или отсутствие такового.
Места для претензионных обращений
Ответственность за содержание помещения в соответствии с законодательством несет как собственник, так и непосредственный эксплуататор (если это два разных лица). К обслуживанию общедомовых площадей и конструктивных элементов подключаются и управляющие компании, ДЕЗ, ТСЖ. Не стоит забывать о том, что в многоквартирных жилых домах, высотных офисных зданиях и т.п. виновником могут стать соседи при неправильной эксплуатации ими своего примыкающего помещения.
Если установлена вина сторонних лиц, то обращаться за уничтожением грибка стоит изначально к ним. При неудовлетворительном результате обращений граждане имеют гражданское право на обращение к системе юстиции, правоохранения и надзорным органам.
Куда можно написать претензию за неисполнение обязательств перед пострадавшими от плесени:
- Роспотребнадзор;
- прокуратура;
- суд.
Если вести речь о представителях, на которых возлагается уничтожение плесени в жилых и нежилых сооружениях, то рекомендуется обращаться к лицензированным организациям. Зачастую в попытках сэкономить и избежать прений с виновником, жильцы решаются на собственноручную обработку.
Методика борьбы
Очевидно, что обработка от плесени это непростая задача для обывателя, не осознающего уровень опасности грибка и его разновидность. Масштаб работы зачастую определяется долговременностью его существования в конкретных условиях и масштабом разрастания.
Народные средства или обращение к профессионалам
Виды бытовых очистителей:
- бура;
- нашатырный спирт;
- лимонная кислота;
- пищевая сода;
- перекись водорода;
- уксус;
- хлорсодержащие жидкости и порошки.
Последний пункт описывает самые эффективные средства самостоятельного уничтожения плесени, но лишь при ее неглубинном проникновении в материал. Остальные перечисленные очистители являются более щадящими для самого человека, но, к сожалению, и не столь действенны против устойчивого грибка. Собственноручная обработка несколько сомнительна, поскольку зачастую важным аспектом выступает характер подверженного разрастанию материала. Как правило, человек не в силах и самостоятельно выявить очаг, а также степень проникновения спор.
Необходимость взятия проб
Этот вопрос актуален для потребителей, заказывающих профессиональную услугу по дезинфекции или желающих обратиться в суд для взыскания компенсаций. Действительно, для наиболее эффективного уничтожения грибка рекомендуется заранее провести пробу. Благо сейчас в крупных городах существует много лабораторий и специализированных служб, занимающихся подобными микробиологическими анализами. При этом проба будет снята не только с поврежденной поверхности, но и в воздухе.
Тем не менее при уверенности клиента в разрастании именно спор плесени, он может беспрепятственно заказать уничтожение грибка.
Профессиональная диагностика и уничтожение грибка и плесени от ГорСэс
Сегодня рынок предлагает несколько способов профессионального избавления от плесени в жилых и нежилых зданиях, таких как холодный или горячий туман и т.п. Правильное определение способа удаления безвозвратно испорченных материалов, а также обработки окружающих поверхностей и воздуха химикатами доступно исключительно взору специалиста. При этом долговременно оказываемая частным лицам и предприятиям города Москвы помощь позволяет ГорСэс быстро определить уровень проблемы и выставить счет по действующим ценам.
Одним из волнующих население вопросов выступает возможность пребывания дома или на предприятии в момент обработки и беспрерывное нахождение здесь в дальнейшем. На практике участие в обработке или наблюдение исключено. Необходимо выждать некоторое время для дальнейшего посещения обработанного помещения. Однако, временные неудобства стоят того, чтобы гарантированно обеспечить себе здоровое будущее.
Все проводимые работы подтверждаются двусторонними договорами и актами приема-передачи. При необходимости процедура химической обработки повторяется спустя установленный промежуток времени.
Отзывы клиентов:
Виталий, 41 год
Спасибо ГорСэс за обработку подвала и погреба от грибка и плесени. Долго искали причины появления грибка в подвале. Самостоятельная обработка не помогала, только совместными усилиями со специалистами ГорСЭС только и справились.
